冬天了，周边邻居的装修声也降了下来，陆陆续续地迎来收房阶段。毕竟寒冷的天气，对于房屋装修施工可不太友好，验房收房的情景正在各地火爆上演。
验房收房之所以重要，原因就在于这是房屋的最后一个环节，大白话就是你都验房收房了，就跟对方没有什么关系了，出了问题也别找对方，谁让你收房的时候没把问题找出来呢？接下来，房小白就来说说验房收房的那些事儿。
什么是验房收房？
验房收房，通常指的就是检验房屋质量，办理收房手续。有新房毛坯房的验房交房，也有装修公司施工后的验房交房。
什么是验房收房的注意事项？
注意事项一、墙体情况
看房看墙体，早已经不是秘密了。毕竟墙体关乎自身的安全，也是验房最能直接观察到的。开裂的裂缝有很多种，比如腻子层裂缝、漆层裂缝、结构裂缝等，腻子层和漆层是最简单的直接施工修补就可以。
具体的大家可以参考上篇文章墙体裂缝怎么修补？掌握好前三种方法，让你自己动手丰衣足食
注意事项二、门窗质量
房屋装修，最贵的莫过于门窗了，门窗的费用最少的都是上千元，甚至可以达到万元的标准。
门窗主要看的就是开关是否顺畅有无顿挫感，门窗是否有歪斜，再拿个纸条放在窗边和门边，看看是否有明显风吹的痕迹，门窗边的边上是否固定得住，该加固的地方要喷胶加固。
注意事项三、防水质量
这块是重中之重，其中涉及防水层的主要是厨房和卫生间，如果防水层质量不过关，那以后少不了重新装修的烦恼，重新扒了在装修，浪费的不仅仅是钱还有施工期用不了厕所和厨房的烦恼。
所以一定要做防水实验，将卫生间放满水，放个24小时，观察下防水前后的蓄水高度，再去楼下邻居看看有无漏水情况。
总结
以上基本上就是验房收房的主要的注意事项，除此之外还有地砖质量、电路水路情况、地面是否平整等。
反正要记住，验房收房是最后一步也是最重要的一个环节，一定要掌握好分寸，避免出现验房收房完事却又问题不断。
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