近日，广州市民马阿姨向新快报记者反映称，楼上房屋的承租人对房屋进行改造，并增设厕所至4个，这导致她家的天花板出现污水渗漏，严重困扰了家中两位老人的日常生活。对此，楼上房屋的房东周先生表示，已让承租人进行维修，并且要签字确认，保证楼下房屋不漏水。■马阿姨家漏水的墙体发黄、发霉，部分墙漆已经脱落。新快报记者林钢威/摄楼上多次维修仍漏水家住越秀区大埗头一栋楼房房的马阿姨告诉新快报记者，楼上房的承租人从去年年底开始改造房间，她发现房的卫生间增设至四个。房施工时，她家的天花板已出现污水渗漏，今年年初楼上有人入住后，这种情况愈发严重，渗漏面积不断增大。马阿姨称，在发现渗水问题后，她曾多次与楼上房的房东和承租人进行协商，对方总是敷衍，之后对方虽然请了维修人员进行维修，但渗水问题并未得到改善。她希望楼上的房屋能拆去增设的卫生间，恢复房屋原貌。目前，马阿姨已向有关部门反映该情况，有关部门已跟进调查。房东称已让承租人进行维修8月17日，新快报记者在马阿姨家中看到，客厅一角、两个房间以及厕所的天花板处有明显的污水渗漏痕迹，漏水的墙体发黄、发霉，部分墙漆已经脱落。马阿姨在两处漏水区域下放置水桶来接渗漏的污水，水桶内倒有消毒水进行消毒，抑制异味。记者注意到，原先厕所内排气扇所用的插座已无法正常使用，需另接一个排插来避过漏水的“重灾区”。随后，新快报记者联系到房的业主周先生，他表示，去年年底将房屋出租给承租人李先生，对方曾说过要对房屋进行改造，但周先生对房屋改造的具体情况并不清楚。针对房屋漏水的问题，他已经叫承租人维修过三次，这两天也在维修。“我让他这次一定要彻底修好，并且要给3楼的业主签字确认不漏水。”周先生说，承租人也向他表示已经安排住户搬出房，然后全部维修。律师：改造房屋影响他人构成侵权广东保典律师事务所合伙人、公益律师廖建勋接受新快报记者采访时表示，房由于改造导致房屋漏水影响房，该行为已经构成侵权，房的所有人和管理人(承租人)应该对此承担侵权赔偿的责任。廖建勋表示，房的业主可以与楼上的业主进行协商，要求对方消除影响，赔偿损失，也可以向房屋、住建部门投诉，因为楼上的改造行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，行政主管部门可以对楼上房的改造行为进行行政处罚，要求其拆除相关的设施，恢复原状。业主还可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任，侵权责任的承担方式包括消除影响，排除妨碍，赔偿损失。此外，房东将房屋转租给承租人，对承租人改造房屋的事情是知情的，而且没有制止其改造房屋的违法行为。房东应与房屋管理人(承租人)共同对房的业主承担侵权赔偿的责任。来源：金羊网-新快报记者林钢威编辑：吴方舟校对：聂粤审核：束孟卿签发：区健妍
