在这个交付大年，常州楼市有不少新商品房和老盘的新楼栋正式交付，随之而来的就是各种各样的投诉wq事件。
投诉产生的理由也多种多样，有质量问题、有学区问题、有延期交付问题、有购买之后降价的问题......
不过今天要说的这个楼盘，开发商的操作更加匪夷所思，也让业主相当的无语。
PART1
近日，位于钟楼区钟楼新城板块的棠颂30栋的业主显得有些闹心，自己的新房即将交付，但却发现自家的楼下竟然建了公共厕所。
从下图业主提供出来的照片可以看到，在售楼处大门的东侧建设了一个公共厕所，目前雏形已经盖好，且公共厕所背靠的就是30栋，基本是紧贴着建设的状态。
图源：化龙巷（下同，侵权立删）
从内部来看，厕所内部结构已经形成，排污管道也已经做好了。
从另一个角度看则更加清晰，公厕的小门正对着30楼的底层住户，窗户就连着隔壁的公厕，属于“零距离接触”。
对于这样的安排，30号的业主表示完全无法接受，小区内建造公厕，不光30幢受到影响，周边楼栋都会受到影响！就在大门边上，风水还不好。到了夏天，周边弥漫了公共厕所的臭味，蚊虫更是满天飞。
业主们继续表示，根据《城市公共厕所规划和设计标准》：新建独立式公厕外墙与相邻建筑物的间距不应小于5米，并设置绿化隔离带。
而棠颂设置的公共厕所距离居民楼和小区大门过近，显然是不符合相关规定的。
此外业主还表示，在项目售楼处的沙盘当中，在现有规划厕所的位置，并没有注明此处是有厕所的，而是用物业用房进行了代替。
不过业主也非常理性，主动表示在合同上项目官方确实有声明小区会在30#一层规划建设公共厕所。
但即便合同上有注明，项目置业顾问和官方都没有对此条款进行提前说明，也是有失偏颇的。
类似的事件在此前也有过发生，比如年时交付的中梁百悦城，小区大门口旁边也建立了公厕，最终也是不了了之。
PART2
那么对于我们普通买房人来说，在买房之前需要注意哪些方面，才能够最大限度拒绝被套路，买到安心的房子呢，大家可以牢记以下几点
◆必须搞清楚房源性质
购房前必须搞清楚的是房源性质，确定好你想买的房子是住宅、公寓还是商办，是小产权还是大产权。
住宅是70年产权，一般带学位，可以落户；公寓、商办一般都是40、50年产权，既不能落户也没有学位，商用水电费较高。
◆搞清楚开发商资质实力，是否五证齐全
大家购房前，一定要搞清楚开发商的资质。尽量选择有实力的品牌房企所开发的楼盘。
不要被一些房企看似眼花缭乱的荣誉给迷了眼睛，企业的经营状况才是购房者最该
